USD 73.98₽
EUR 80.54₽

Ленобласть ищет застройщиков-доноров

Ленинградская область приглашает застройщиков на выгодных условиях достраивать проблемные объекты.

Губернатор 47-го региона озвучил основные способы компенсации строительным компаниям, которые завершат строительство  недостроев и долгостроев. Правительство готово  предоставить донорам для продажи свободные квартиры в проблемных объектах, земельные участки без торгов,  измененять градостроительные параметры в проектах застройщиков и оказывать помощь в строительстве дорожной сети, компенсировать подключение к ресурсам.

Предоставление земельного участка в качестве компенсации, по словам губернатора, вызывает наибольший интерес у застройщиков. «До 10 июля 2021 года администрация Всеволожского района должна передать в администрацию региона полный перечень земельных участков для инвесторов, которые завершают недострои», - сообщили в пресс-службе правительства Ленинградской области.
В частности, речь может идти о бывших землях Ржевского переданных Всеволожску. «Мы должны помнить, что эти земли ― рекреация, поэтому нужно очень осторожно относиться к этому ресурсу», ―сказал Александр Дрозденко на форуме по вопросу стимулирования застройщиков с руководством прокуратуры региона и инвесторами.

Все данные о земле потенциальные инвесторы могут посмотреть в системе «ИРИС», которую разработал комитет экономического развития. Система содержит сведения о параметрах земельных участков, вид использования и данные об инженерных мощностях.

По состоянию на сегодняшний день по Ленобласти в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) включены 67 застройщиков ― 247 проблемных домов, где квартиры купили 22,9 тыс. человек. 17 домов из этого числа застройщики достраивают самостоятельно. 3 объекта компании АО «Портжилстрой» реализуются на торгах. В 53 домах отсутствуют какие-либо требования граждан в виду отсутствия договоров долевого участия. 56 из 81 дома, рассмотренного Наблюдательным Советом Фонда защиты прав дольщиков, будет достроено. Дольщики оставшихся 25 объектов получают денежную компенсацию. По 18 объектам соглашения инвесторов с Ленинградской областью находятся на стадии согласования/подписания сторонами. 1 объект передан инвестору по решению суда в рамках процедуры банкротства – ООО «Лекс». В отношении 31 многоквартирного дома, включенного в ЕРПО, строительный блок Ленинградской области проводит работу по поиску потенциальных инвесторов, либо рассматривает возможность восстановления прав граждан с использованием механизмов Фонда. Таким образом, пока не определен путь восстановления прав около 1 тыс. граждан.

С 2019 по 2023 годы в областном бюджете уже было предусмотрено выделение 3,6 млрд руб. для восстановления прав граждан через механизмы Фонда. Согласно поправкам в бюджет 2021–2023 годов выделяется еще 3,9 млрд рублей. Этого достаточно для финансирования завершения строительства проблемных объектов.

Популярные