USD 73.98₽
EUR 80.54₽

Тем, кому необходимы кадастровые и землеустроительные работы

Начали действовать два Приказа Росреестра: Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.07.2017 N П/263 "Об утверждении положения по оказанию услуг по выполнению кадастровых работ" и Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.07.2017 N П/260 "Об утверждении положения по оказанию услуг по выполнению землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории."

Определена процедура выполнения бюджетными учреждениями Росреестра кадастровых работ(первым из перечисленных) и землеустроительных работ (вторым) по возмездному договору.
Исполнитель - это филиал ФГБУ "ФКП Росреестра", на соответствующий территории.

Из Кадастровых работ филиалы Росреестра будут оказывать следующие виды услуг (п.1.2 Приказа № П/263):
- выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;
- выполнение кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков;
- выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам.

Перечень закрытый, т.е. других кадастровых работ Росреестр делать не будет. Фактически Росреестр будет не проводить кадастровые работы, относительно земельных участков, находящихся в частной собственности.

А вот землеустроительные работы будут проводится для участков всех форм собственности (п.1.2 Приказа № П/260):
- выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками;
- выполнение работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий;
- выполнение работ по подготовке и проверке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории;
- подготовка документов, необходимых в сфере оборота недвижимости, в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей.
Как отреагирует рынок кадастровых услуг на изменения, о которых давно говорили, неизвестно. Совсем недавно было проведена реформа кадастровой деятельности.

Кадастровых инженеров обязали внестись в специальный реестр. Для включения в реестр были предъявлены к гражданам особые профессиональные требования. Рынок услуг коммерческих организаций существенно сократится. Самый главный вопрос, а что будет с людьми? не ясно будет ли Росреестр брать на работу кадастровыми инженерами лиц, внесенных в национальный реестр, или у сотрудников Росреестра не будет обязанности состроять в реестре.

Ирина Мосягина, руководитель юридической службы ООО "ЮАРАЙТ"

Популярные