USD 73.98₽
EUR 80.54₽

Для заказчиков, строителей, участников госзакупок

Реформа ценообразования в строительстве неуклонно набирает обороты.
03.10.2017 вступил в силу Приказ Минстроя России от 03.07.2017 N 951/пр "Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и требований к оформлению такого заключения" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.09.2017 N 48278).

Нормативно-правовой акт издан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации (вместе с "Правилами заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства", "Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства")

Напомним читателям о сути Постановления Правительства № 563, действующим с 01.07.2017 г. Им утверждены:
- Правила заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства;
- Положение о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.   Контракт заключается в порядке, установленном 44-ФЗ.

И содержат следующие важнейшие положения :
а) получено заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций (собственно об этом заключении и написано в Приказе Минстроя), осуществляемых в инвестиционный проект ;
б) решение о заключении контракта принято на самом высоком уровне (Правительством Российской Федерации или главным распорядителем средств федерального бюджета (по согласованию с субъектом бюджетного планирования, если главный распорядитель средств федерального бюджета не является субъектом бюджетного планирования) - в отношении объектов капитального строительства федеральной собственности, и соответственно далее по нисходящей.

Уважаемые подрядчики, для вас самым важным является пп.д) п.4  условия которые предусматривает контракт "подрядчик не вправе требовать увеличения цены контракта, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения контракта исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов". когда нет ни проекта, ни инженерных изысканий, а надо сделать то и другое, да еще и построить объект, не выйти за пределы первоначальной стоимости сложное искусство.

Для проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций застройщик (технический заказчик) объекта капитального строительства или лицо, действующее от его имени, представляет в экспертную организацию документы по списку, утвержденному Постановлением Правительства № 563.
Без Приказа Минстроя России от 03.07.2017 N 951/пр, с которого мы собственно и начали разговор, и Постановление Правительства, и весь технологический и ценовой аудит не могли нормально функционировать. Но теперь с 03 октября с ценовым аудитом  контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства все будет в полном порядке.

Приказом Минстроя утверждены два приложения:
1) типовая форма заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций (приложение N 1 к настоящему приказу);
2) требования к оформлению заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций (приложению N 2).

Перейдем сразу ко второму документу.
Результатом всей деятельности, описанной нормативно-правовыми актами, о которых мы немного поговорили выше, является  заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций. Его оформление и осуществляется в соответствии с Требованиями, установленными Минстроем.

Ирина Мосягина, руководитель юридической службы ООО "ЮАРАЙТ"

Популярные