Для владельцев недвижимости

<Письмо> ФНС России от 31.07.2020 N СД-4-21/12288@ "О составе и направлении сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, формируемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации".

«Информируем о том, что на официальном интернет-портале правовой информации 29.07.2020 опубликован приказ ФНС России от 30.06.2020 N ЕД-7-21/409@ "Об утверждении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, формата представления и порядка направления указанных сведений в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации и о признании утратившим силу приказа Федеральной налоговой службы от 28.11.2014 N ММВ-7-11/604@" (далее - Приказ, зарегистрирован Минюстом России 29.07.2020, регистрационный N 59102).

По сравнению с ранее применявшимся приказом ФНС России от 28.11.2014 N ММВ-7-11/604@ об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее, соответственно - состав сведений, перечень), Приказом предусмотрено:
1) внесение в состав сведений кадастрового номера здания, строения, сооружения, помещения, при условии, что такой номер содержится в Едином государственном реестре недвижимости;

2) исключение из состава сведений:
обязательности указания адреса объекта недвижимого имущества. При этом сведения об адресе могут заполняться по усмотрению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на определение перечня, при наличии такого адреса;
информации о едином недвижимом комплексе;

3) исключение из формата представления сведений, подлежащих включению в перечень, в электронной форме избыточных элементов:
"Наименование акта уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость";
"Дата акта уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость";
"Номер акта уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость";
"Наименование налогового органа, в который представляются сведения";
"КПП уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации", "Основной государственный регистрационный номер уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации";
сведений о едином недвижимом комплексе;

4) применение утвержденного Приказом порядка направления сведений, подлежащих включению в перечень, в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации.

Приказ вступает в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении десяти дней после дня его официального опубликования (пункт 12 Указа Президента Российской Федерации от 23.05.1996 N 763).
Обеспечение исполнения Приказа возложено на руководителей (исполняющих обязанности руководителей) УФНС России по субъектам Российской Федерации».

Ирина Мосягина, руководитель юридической службы ООО "A&B Legal"