«Инфоресурс СПб», принадлежащая московскому бизнесмену Александру Удодову (владеет 45% компании), построит крупнейший в Петербурге дата-центр мощностью 22 МВт. Стоимость строительства, по оценкам экспертов, составляет более 3 млрд руб. На текущий момент дата-центры такого масштаба Петербургу не требуются, однако в будущем, как считают опрошенные РБК Петербург эксперты IT-отрасли, спрос на подобные услуги может значительно вырасти — например, из-за «закона Яровой» или переезда Газпрома в Петербург.
Уравнение с неизвестными
Как рассказал РБК Петербург соучредитель «Инфоресурс СПб» Андрей Астахов (владеет 10% долей в компании), будущий дата-центр появится в особой экономической зоне «Новоорловская» в Приморском районе Петербурга. Компания уже имеет статус резидента зоны и земельный участок площадью 2 га в долгосрочную аренду. Разрешение на строительство дата-центра уже получено, однако к работам компания пока не приступила, поскольку ждет подготовки соответствующей инфраструктуры, пояснил Астахов. По его словам, «Инфоресурс СПб» рассчитывает запустить дата-центр через два года.
На территории дата-центра площадью порядка 6,4 тыс. кв. м может быть размещено до 2,4 тыс. ИТ-стоек для установки оборудования, сообщил РБК Петербург Астахов. Назвать сумму вложений он отказался. По оценке гендиректора консалтинговой компании Rustele.com Юрия Брюквина, строительство центра обработки данных (ЦОД) такой мощности без учета покупки земли и подведения инфраструктуры обойдется инвесторам в 3-3,5 млрд руб.
По словам Астахова, на 30% строительство дата-центра будет профинансировано из собственных средств акционеров «Инфоресурса», остальные деньги компания рассчитывает привлечь на рынке. Кто будет финансировать 70% стоимости дата-центра — банк или частный инвестор — Астахов не уточнил. По его словам, «принципиального значения это не имеет».
Экономику петербургского проекта он также не раскрыл, сказав лишь, что его рентабельность сопоставима с показателями российского продовольственного ретейла образца 2007 года. (Рентальность по EBITDA, например, группы X5, в 2007 году составляла 9%, по чистой прибыли — 3%).
Многовато для Петербурга
Масштаб проекта «Инфоресурса» выглядит чрезмерным для Петербурга, считает гендиректор телекоммуникационной компании «Комфортел» Дмитрий Петров. «Совокупная мощность всех существующих в Петербурге дата-центров едва дотягивает до 50 МВт. Строить дата-центр мощностью почти в полрынка довольно странно, это имеет смысл только при наличии твердого заказчика — якорного клиента», — предположил Петров в разговоре с РБК Петербург.
По словам Астахова, «Инфоресурс» ведет переговоры с рядом крупных структур в Петербурге на Северо-Западе России. Среди них — различные министерства, ведомства и крупные корпорации.
Впрочем, конкретных имен Астахов не назвал, поскольку пока потенциальные клиенты, по его словам, ограничиваются декларациями о намерениях.
Светлое будущее
Однако, как считает Юрий Брюквин из Rustele.com, «Инфоресурс» может строить дата-центр в расчете на то, что спрос на услуги хранения данных резко вырастет после вступления в силу так называемого «пакета Яровой». «Сегодня дата-центр такой мощности не заполнить. Но в 2018 году, когда операторам придется хранить записи звонков, сообщения, интернет-трафик, в высоком спросе можно не сомневаться», — пояснил эксперт.
Аналогичное предположение сделал ГК «Обит» Андрей Гук. «Думаю, что «Инфоресурс» строит ЦОД в надежде на реализацию «закона Яровой» и более старого закона о необходимости всех интернет-компаний хранить данные россиян на серверах, размещенных в России. Другого объяснения у меня нет», — сказал Гук.
Отметим, что Александр Удодов реализует аналогичный проект в особой экономической зоне «Зеленоград» в Москве, где компания «ГДЦ Энерджи групп» (по данным kartoteka.ru, на 55% принадлежит Удодову) с 2010 года строит крупный дата-центр. Первоначально проект планировалось завершить за полгода, говорил ранее в интервью telecomblogger.ru Астахов, на тот момент занимавший должность гендиректора компании. Однако запуск был перенесен на несколько лет — на 2018 год. Одной из причин этого, по словам Астахова, стали проблемы с инфраструктурой на участке.
Поближе к Газпрому
Некоторые эксперты на рынке сомневаются в том, что предстоящее вступление в силу «пакета Яровой» может вызвать серьезный рост предложения в сфере хранения и обработки данных. «Этот закон пока никак не повлиял на рынок, поскольку не ясно, как он будет работать. А вкладывать большие деньги под неясный закон — это профанация», — пояснил Петров.
По его мнению, одним из наиболее вероятных клиентов для «Инфоресурса» может быть Газпром. В пользу этого предположения говорит географическая близость будущего ЦОД к зданию «Лахта центра» и связь Александра Удодова с нефтегазовой отраслью (см. справку). «К тому же, для таких компаний, как Газпром, важно наличие сертификата Tier у дата-центра, так как это гарантирует бесперебойность, и, главное, безопасность работы ЦОД», — сказал Петров РБК Петербург.
ЦОД «Инфоресурса» уже получил сертификат Tier 3-го уровня (выдается американской консалтинговой компанией Uptime Institute за соответствие дизайна проекта международным стандартам). В Петербурге это первый дата-центр, сертифицированный по стандартам Uptime Institute.
Справка
Собственниками «Инфоресурса», по данным kartoteka.ru, являются Александр Евгеньевич Удодов (45%), зарегистрированное на Кипре Мадлен Холдингс Лимитед (45%) и Андрей Астахов (10%). Александр Удодов, по данным РБК, владеет московским люксовым ТЦ «Гименей», одним из арендаторов которого является компания Mercury, и занимается так называемым «бумажным» девелопментом. Речь, как ранее писал РБК, идет о покупке участков без документов с последующим оформлением разрешительной документации и перепродажей. В прошлом Удодов занимал пост вице-президента в частной газовой компании «Итера» (вошла в состав «Роснефти» в 2013 году). По данным kartoteka.ru, Удодов является акционером 24 организаций, большая часть которых занимается арендой и управлением недвижимостью.
Дмитрий Гринкевич, РБК
- Войдите, чтобы оставлять комментарии
