Городскую недвижимость сдадут в аренду без торгов

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) без проведения торгов заключит на новый срок договоры аренды городских объектов нежилого фонда.

Целевое продление коснется договоров, заключенных до июля 2008 года, и будет доступно для добросовестных арендаторов,  надлежащим образом исполнившим свои обязательства.
Обойти конкурентные процедуры стало возможно после принятия поправок  в федеральное законодательство, которое  регулирует порядок предоставления в аренду государственного недвижимого имущества и  предусматривает возможность продления срока аренды для добросовестных арендаторов. Соответствующие поправки в антимонопольное законодательство вступили в силу 8 января 2019 года. В  статье 17.1 135-ФЗ, установлено,  что по истечении срока договора аренды государственного недвижимого имущества, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса/аукциона независимо от того, как изначально был заключен договор: на торгах или без торгов.

При этом для продления аренды есть ряд условий. Прежде всего,  заключение договора на новый срок возможно лишь при  переоценке объекта с учетом рыночной ставки. А минимальный срок продления договора аренды составляет  3 года.
В ближайшее время Комитет имущественных отношений  разработает регламент по предоставлению данной услуги.

 

Саша Колесникова